CPO geeft ruimte aan duurzame ambities! Wat zijn uw idealen?

CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) biedt de individu uitgelezen kansen om een eigen stempel op een project te drukken bij relatief lage kosten. Daarbij is de prijskwaliteit verhouding vaak hoger dan gemiddeld, omdat er geen ontwikkelwinsten ingecalculeerd hoeven worden. Hoewel daarentegen de complexe (overleg)structuur van de groep tot langere voorbereiding kan leiden, lijken dergelijke CPO vormen prachtige uitgangspunten te bieden voor ondernemende types met uitgesproken huisvestingsbehoeftes.

Ook het economische tij, waarin nagenoeg alle projectontwikkeling tot stilstand is gekomen door moeilijke financiering, heeft de belangstelling voor CPO een duwtje in de rug gegeven. Voor nieuw te (her)ontwikkelen gebieden wordt het fenomeen omarmd, maar ook vanuit gebruikers zelf komen gezamenlijke initiatieven tot stand.

Wij zijn ervan overtuigd dat CPO ook de duurzaamheid kan bevorderen, omdat wij geloven dat er een doelgroep is van mensen die zelf een stap in duurzaamheid wil zetten maar daar nog niet mee uit de voeten kunnen. Een gezamenlijk initiatief kan dat stimuleren.

Is deze vooronderstelling juist, en wat zijn dan die specifieke (duurzaamheids) behoeftes van geïnteresseerden? Voelt u zich aangesproken? Reageer dan en beschrijf uw idealen!

Zie in bijgaande links twee totaal verschillende CPO projecten waarbij Aldus betrokken is om de mogelijkheden voor duurzaamheid te promoten, verhelderen en concretiseren:

  1. Project Black Jack (klik hier) is een initiatief van aantal professionele bouwpartners voor een groot woon/ werkcomplex in Amsterdam Noord. Voor interesse in dit project meldt u aan op de website: www.blackjackbsh.nl
  2. Project De Derde Fase (klik hier) is een initiatief van een groep ouderen voor een nieuw woonproject in Zutphen.

Zou u in een passiefhuis willen wonen, of nog liever geheel zelfvoorzienend willen zijn? Zou u volledig tussen het groen willen leven, of wilt u wonen in een duurzaam gerenoveerd pand? Zou u uw eigen afval willen recyclen, en energie willen opwekken of wilt u uw eigen groente verbouwen midden in de stad? Wij zijn benieuwd naar uw uitgesproken voorkeuren!

Advertenties

Groen, licht en energie voor ouderen in Zutphen

In Zutphen is sinds enkele jaren een groep zestig plussers actief om daar ten noorden van het station een duurzaam bouwproject te realiseren voor circa 110 gestapelde woningen. Dit project ook wel bekend als ‘De Derde Fase’ wordt volgens particulier opdrachtgeverschap gerealiseerd. Aldus heeft de initiatiefgroep bestaande uit verschillende subgroepen begeleid om thema’s als energie en ventilatie, licht en groenvoorzieningen concreet uit te werken.

Volgens Herman Feberwee – trekker van (de thema’s) Energie en Water van de Derde Fase – bleek het erg lastig te zijn om inzicht te verkrijgen in de mogelijkheden en de kosten om tot een integraal duurzaam ontwerp te komen. Aldus bouwinnovatie is gevraagd om een workshop te organiseren om dit te verhelderen. Hieruit zijn wensen en prioriteiten van de gebruikers geconcludeerd tbv de uitwerkingsfase. De uitkomsten dienen als input voor de projectontwikkelaar Proper Stok, de Woningbouwvereniging ‘Ons Huis’ en de architecten van Drost + van Veen, 9° architectuur en Faro.

Goed luisteren naar de wensen van de gebruikers is cruciaal. Zo willen de meeste bewoners veel licht in hun toekomstige woning. Ook heeft men in het algemeen behoefte aan veel groenvoorzieningen. Veel licht betekent vaak ook veel warmte, met name in de zomer. Hoe ga je daarmee om? Verder wil men het liefst natuurlijke ventilatie. Hoe kunnen de vaak tegengestelde eisen tot een aanvaardbare en integrale oplossing leiden? Aldus heeft de initiatiefgroep begeleid om deze vragen te beantwoorden door alle wensen in kaart te brengen en suggesties voor oplossingen te doen.

Op 5 april jl. presenteerde Aldus de resultaten van de workshop aan een delegatie van de Werkgroep Bouwen en Wonen. Dit heeft de ouderen een duidelijk inzicht en overzicht gegeven in de aspecten die belangrijk worden gevonden, incl. het bijbehorende kostenplaatje. Hieruit moet de initiatiefgroep vervolgens weer items selecteren die waardevol worden geacht om door te geven aan de architecten en de projectontwikkelaar. Dat zal in de komende periode plaatsvinden, maar het is nu al duidelijk dat veel licht en groen aspecten zeker in het ontwerp terug dienen te komen. Herman Feberwee voegde hier aan toe: “Iets wat me trof in de presentatie van Aldus is het spel met daglicht en hoe belangrijk dat is voor, met name, de oudere mens. Zo lang mogelijk kunnen genieten van het daglicht in het voor- en najaar is dan ook iets wat zeker in het ontwerp moet terugkomen. Dat zou bijv. kunnen in de vorm van een gemeenschappelijke kas van enkelglas in de binnentuin.”

De initiatiefgroep hoopt met advies en begeleiding van Aldus iets te kunnen realiseren waar de toekomstige bewoners met veel plezier zullen wonen. Herman Feberwee concludeerde: “Ik hoop dat wij op deze wijze een trend kunnen zetten voor betere woonvoorzieningen voor ouderen, een groep die tenslotte flink gaat toenemen. Als we er in slagen om woonruimten te creëren die door het groen en licht de ouderen veel meer levenslust kunnen brengen dan met de gebruikelijke bouwwijze, vind ik dat we een belangrijke bijdrage geleverd hebben aan de kwaliteit van leven.”

Voor meer informatie over dit duurzame huisvestingsproject voor ouderen klik hier